01Szerkezeti állapot
A falak, alapok, tető és a szerkezeti elemek alapos ellenőrzése: repedések, süllyedések és egyéb strukturális problémák feltárása.
Szolgáltatás
Ingatlan állapotfelmérés
Az ingatlan állapotfelmérés fontos lépés a vásárlás előtt, amely során részletesen megvizsgáljuk az ingatlan állapotát, hogy Ön átfogóbb képet kapjon a tulajdon értékéről és a lehetséges problémákról – ne utólag kelljen ügyvédet keresni.
A felmérés célja, hogy megalapozott döntést tudjon hozni. Célszerű szakembert bevonni a folyamatba, hogy minden aspektust szakszerűen ellenőrizzenek – ebben segít a LakásRevizor.
Mit vizsgálok?
A felmérés hét területe
Az állapotfelmérés megbontás nélkül, szemrevételezéssel és műszeres vizsgálatokkal történik – az eredményről minden esetben jegyzőkönyvet állítok ki.
02Víz- és villanyvezetékek
A vízvezetékek szivárgásainak, illetve a villamos rendszer állapotának és biztonságosságának ellenőrzése.
03Fűtési és hűtési rendszerek
A fűtés és hűtés működésének ellenőrzése, a berendezések karbantartási állapotának felmérése.
04Nyílászárók
Az ablakok és ajtók állapota, szigetelése, valamint az esetleges sérülések vagy elöregedés vizsgálata.
05Belső terek
A belső falak, padlófelületek, burkolatok és a lakótér általános állapotának értékelése.
06Külső terek
A kert, terasz, erkély és azok állapotának vizsgálata.
07Környezet
A környező terület és az ingatlan közvetlen környezete – a szomszédos ingatlanok állapota és az infrastruktúra is fontos tényező.
A másik szolgáltatásom
Ingatlanvásárlási tanácsadás
A felmérés egy pillanatkép az ingatlanról. A tanácsadás viszont végigkíséri a teljes vásárlást: a keresési kör szűkítésétől az ajánlattételig.
Szűkítem a keresési kört
Együtt meghatározzuk az igényeit és elvárásait, hogy ne kelljen tucatnyi alkalmatlan ingatlant végigjárnia.
Felújítási költségek
Megmondom, mibe kerül rendbe tenni, amit lát – és amit nem lát.
Ajánlattételig végig
A vásárlási folyamat minden lépésében segítek, az ajánlattételt is beleértve.
Valós felmérésekből
Amit a szem nem lát
Repedés, felszívódó nedvesedés, elavult villamos hálózat, eltakart gépészet. Ezek a képek mind vásárlás előtti felméréseken készültek.
49.900 Ft
/ ingatlan
Budapest és Pest megye
Teljes körű állapotfelmérés lakásra és családi házra egyaránt. Alanyi adómentes vállalkozás, az árat áfa nem terheli.
- Kiszállással együtt
- Helyszíni, megbontás nélküli vizsgálat
- Műszeres mérések (nedvesség, hőkamera, lézeres hőmérő, villamos)
- Írásos jegyzőkönyv, fotódokumentációval
- Szóbeli konzultáció a helyszínen
Egyedi
/ megbeszélés szerint
Vidéki ingatlan
Pest megyén kívül eső ingatlan esetén egyedi díjazással.
- Ugyanaz a vizsgálati tartalom
- Írásos jegyzőkönyv, fotódokumentációval
- Az ár a távolság függvényében, előre egyeztetve
- Rugalmas időpontegyeztetés
- Kérdezzen bátran elérhetőségeimen
GYIK
Gyakran ismételt kérdések
-
Mennyi ideig tart egy állapotfelmérés?
A helyszíni vizsgálat jellemzően 30–60 perc, az ingatlan méretétől és állapotától függően. A felmérés akkor ér véget, amikor minden vizsgálati területet végignéztem – a jegyzőkönyvet ezt követően állítom ki.
-
Milyen dokumentumot kapok a felmérésről?
Minden esetben írásos jegyzőkönyvet állítok ki, fotódokumentációval, amelyben tételesen szerepelnek a feltárt hibák és azok súlyossága. A helyszínen szóban is elmondom, amit látok.
-
Meg kell bontani a falat a vizsgálathoz?
Nem. Az állapotfelmérés megbontás nélkül, szemrevételezéssel és műszeres vizsgálatokkal történik – amit az emberi szem nem lát, abban a műszerek segítenek.
-
Mennyibe kerül a felmérés?
Budapest és Pest megye területén 49.900 Ft, ami a kiszállást is tartalmazza. Ez végleges ár: alanyi adómentes vállalkozásként áfát nem számítok fel. Vidéki ingatlan esetén az ár egyedi megállapodás tárgya – kérem, keressen elérhetőségeim valamelyikén.
Ne kockáztasson
Életünk legnagyobb vásárlása előtt egy felmérés a legolcsóbb biztosítás
